1969〜1979年築, 専有面積36.67㎡〜56.67㎡の平均販売価格
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パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,969万円
63.6万円/㎡
1,565
2,501
3,438
4,374
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,438万円
53.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月22日
パークサイドマンション
2,680万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 46.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,680万円 | 57.4万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,398万円 | 48.9万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,498万円 | 50.9万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/27 | 2,598万円 | 53.0万円 | 4階 | 49.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,498万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 56.7万円 | 6階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パークサイドマンション 荒川区南千住六丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,680万円 | 57.4万円 | 46.67㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,790万円 | 43.1万円 | 41.5㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | 道灌山レジデンシア 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,550万円 | 43.5万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,499万円 | 68.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。